新開地駅（しんかいちえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【新開地駅（神戸高速鉄道東西線）周辺の地域・住宅物件情報】

新開地駅（しんかいちえき）は、兵庫県神戸市兵庫区にある神戸高速鉄道の駅。

阪神・阪急・山陽・神鉄の4社の列車が集まる交通拠点駅となっている。 西改札口の外側に、神戸高速鉄道唯一の定期券売場がある。1980年代の東芝製の定期券発券機2台が、2006年現在も使用されている。新開地駅（しんかいちえき）は、兵庫県神戸市兵庫区にある神戸高速鉄道の駅。

駅周辺
* 湊町公園
* 神鉄ビル-神鉄食彩館（神戸電鉄直営スーパー）
* 新開地
* メトロこうべ
* 文明堂神戸店
* 兵庫郵便局
* 神戸市立兵庫大開小学校
* 神戸市立兵庫中学校北分校
* 神戸市立兵庫中学校
（Wikipedia 地域情報【新開地駅（神戸高速鉄道東西線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンションを選ぶ時、立地条件・間取り・価格をオノレの納得のいくもんを選ぶことがどエライ重要になってきまんねん。その中で立地条件は価格にも影響してくるので特に重要な要因になってきまんねん。やから単に地名だけで判断するんやのうて、実際にオノレで気になりよった物件の周辺を歩いて、住んどる人の意見を聞いたり、昼だけでなく夜も行って確認するぐらいの慎重さが必要や。

マンション物件選びにはマンション付近の周辺環境も重要や。マンション物件の周辺環境の銀行や役所やらなんやらの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきまひょ生活利便性を左翼右翼する学校や病院、商店街やスーパーの場所のマンション物件との距離を確認。特に小学校の近さは重要やけど、そやけどアンタ、いっちゃん近い小学校の学区からマンション物件マンションが外れとることもありえまんねん。マンション物件マンションから通える小学校の位置をじぇったい確かめておくんなはれや。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されてへんねん。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常や。最多価格帯が予算と合うマンション物件やったら住戸の選択肢もオノレ向きのマンションといえまんねん。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっとると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなるんですわ。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもおますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もおます。

マンションの住戸の向きによっても眺めは変わるんや。マンション物件の低層階では眺望は望めしまへん。チラシに載っとるマンション物件の住戸は専有面積が広かったり、東南角部屋やったりするっちうことが多いや。マンション物件の住戸とは異なることが多いゆうことを理解しておきまひょ。チラシだけでなく実際に何度も足を運んで納得してからマンション購入しまひょ。

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